Biệt thự Vinhomes thăng long

TIN DỰ ÁN

Thursday, April 19, 2018

Đất nền tăng giá chóng mặt sau vụ cháy chung cư Carina

vụ cháy nổ chung cư Carina Plaza (quận 8, TPHCM) vừa qua khiến thị phần chung cư chững lại, đất trống được đà tăng trưởng giá. Tại Quận 9, người tiêu dùng ủy quyền quá nhiều khiến Văn phòng tiếp nhận, hỗ trợ, giải quyết các thủ tục hồ sơ hành chính, thuộc UBND Q. Này quá tải.

“Vỡ trận”… vì thanh toán giao dịch quá đông

Theo ghi nhận của phóng viên, khoảng 5 giờ sáng 12/4, hàng trăm người dân đã xếp hàng trên tuyến đường Tân Lập 1, P Hiệp Phú, Q9 chờ bốc số ĐK để hoàn thành thủ tục liên quan hồ sơ đất đai. Do người đông không bình thường, lãnh đạo Quận 9 phải cử cán bộ túc trực trong và ngoài phòng ĐK để hướng dẫn cư dân.


tìm kiếm mua đất nền dự án quận 8 tại đây.

Bà Hoa (37 tuổi, ngụ quận Tân Bình) nói: “6 giờ sáng tôi đã có mặt để làm thủ tục công chứng chuyển nhượng ủy quyền lô đất cho đối tác chiến lược nhưng không được. Lúc tới nơi đã có hàng trăm người xếp hàng “rồng rắn” đợi. Vào bốc số thì không có. Ngày mai chắc chắn phải đi sớm hơn mới có thời cơ. Sáng giờ có rất nhiều người phải về tay không bởi khu nhận hồ sơ đã quá tải”.
trong lúc đó, anh Hoà ở Quận 3 cho biết thêm đám cháy chung cư vừa mới qua làm tác động ảnh hưởng mạnh đến suy nghĩ khách hàng, người mua chuyển sang đầu cơ đất nền, khiến thị trường này nóng sốt . “Đất nền ở xã Phú Xuân, huyện Nhà Bè vừa sốt xong thì chuyển sang đường Lò Lu, Phố Nguyễn Xiển, đường Lã Xuân Oai, đường Võ Văn Hát…quận 9”, anh Hòa Thông tin.
Theo một cán bộ Quận 9, những ngày hôm qua, văn phòng đón nhận hàng ngàn lượt người đến giao dịch để thực hiện các việc làm như: Đăng bộ đất, trích lục điều chỉnh, cấp đổi, gia hạn GCN QSDĐ, kiểm tra quy hoạch, làm thủ tục thế chấp vay vốn giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để vay vốn ngân hàng…
tìm hiểu trong thực tế, “cơn sốt” đất nền trống ngày càng leo thang, giá thành của đất bán ở các tuyến đường nhắc tới ở bên trên lên đến 25 triệu/m2. Trước khi đám cháy chung cư Carina Plaza xảy ra, đất nền địa điểm này chào bán khoảng 14 triệu đồng/m2 nhưng các sàn môi giới khó khăn vất vả lắm mới thiết lập được thanh toán giao dịch thành công xuất sắc. Gần đó, đường Nguyễn Duy Trinh, Gò Cát, Đỗ Xuân Hợp, Tăng Nhơn Phú… giá đất được rao bán lên đến 64 triệu đồng/m2 trong lúc trước đây 1 tháng chỉ 30-35 triệu đồng/m2

Thận trọng để “chọn mặt gửi vàng”

theo các sàn môi giới Nhà Đất ven ngoại thành TP. HCM , việc đất trống tăng giá thời khắc vừa qua do tâm lý người tiêu dùng ám ảnh vụ hỏa hoạn chung cư, nên đổi ý chuyển sang mua đất nền. Mặt khác, Thành Phố siết chặt việc phân lô, tách thửa bừa bãi dẫn đến việc đất nền ngày càng hiếm hoi. Trong khi đó, cơ sở hạ tầng giao thông trên địa bàn ngày càng được liên kết rõ ràng, cư dân sống địa điểm được vận động và di chuyển nhanh hơn về trung tâm, cảm xúc họ như xích gần nhau hơn.
Ông Châu – quản trị Hiệp Hội Bất Động Sản TP. HCM (HoREA) nhận định: “Lợi dụng đám cháy căn hộ chung cư Carina Plaza, nhiều đối tượng thổi tỷ giá của đất nền “sốt ảo”, do đó, người tiêu dùng phải hết sức cảnh giác trước những lời rao mỹ miều để đầu cơ, chèo kéo khách. Giữa năm 2017, tỷ giá của đất nền ở Q.2, Quận 9, Q. Thủ Đức và huyện Nhà Bè bất ngờ được đẩy giá kỷ lục, rồi lan các Q huyện ngoại thành. Thời gian đó, lãnh đạo TPHCM yêu cầu cảnh sát vào điều tra, giải quyết các cá nhân liên quan thì “cơn” sốt đất mới hạ nhiệt”.
Nguyễn Văn Đực, Ủy viên Tổng hội thiết kế và xây dựng Nước Nhà khẳng định: “Khi xảy ra vụ cháy nổ thì người mua giảm bớt góp vốn đầu tư căn hộ chung cư, chuyển sang mua mảnh đất nền. Không chỉ có vậy, “cò” đất có quá nhiều mánh khóe để đẩy giá đất tăng nhiều. Khi họ “ăn no” thì buổi đầu dìm giá, người mua lãnh đủ, còn chính quyền thì rất khó trấn áp. Vấn đề này ảnh hưởng lớn đến những người cần nơi an cư thực sự với. Không dừng lại ở đó, tâm lý đuổi theo đám đông của cư dân rất nhanh, họ không tỉnh táo, bị các đối tượng kích cầu lợi nhuận mà vội xuống tiền”.
Trả lời về việc cư dân đông phi lý tại phòng đăng ký, ông Nguyễn Văn Thành – Phó quản trị UBND Quận 9 cho biết: “Lượng hồ sơ mấy ngày nay có tăng, số lượng chưa được thống kê, do UBND Q đang sửa nên sắp tới sẽ sắp lại để cung cấp như cầu của người dân”.
Read More

Wednesday, April 18, 2018

Vân đồn Quảng Ninh và sự chuyển hướng của giới đầu cơ

Tại Vân Đồn (Quảng Ninh) đang sở hữu sự chuyển hướng của giới đầu cơ bất động sản chi tiết là từ sau Tết, chuyển động sắm bán đất nền Vân Đồn khởi đầu nhộn nhịp trở lại.
những cảnh báo về cơn sốt đất ở Vân Đồn liên tục được đề ra chỉ mất khoảng ngắn làm cho giới đầu cơ trở thành cẩn trọng. Trong khoảng đầu năm mới 2018 tới bây giờ, khuynh hướng “săn lùng” các quỹ đất lớn để phân lô, bán nền tại Vân Đồn mang phần chững lại. Thay vào ngừng thi côngĐây, phổ thông nhà đầu cơ đang tìm đất Công trình với pháp lý, quy hoạch rõ ràng để xuống tiền.
Câu chuyện đất nền hot tại Vân Đồn, Quảng Ninh
bài viết liên quan căn hộ chung cư sunwah pearl
từ nửa cuối năm 2017, thông báo Vân Đồn lên đặc khu kinh tế trong tương lai khiến cho những khu đất nông lâm nghiệp mang diện tích trong khoảng một.000-10.000m2 ở xã loại Rồng, phường Hạ Long, phố Đông Xá…được giới đầu cơ săn lùng ráo riết. Hoạt động tìm bán diễn ra tấp nập trên cả thị phần sơ cấp và thứ cấp khiến cho đất nông lâm nghiệp ở đây bị các đầu nậu và cò đất thổi giá, vọt lên mức 3-10 triệu/m2. Trong khi hai năm trước, giá đất chỉ vài trăm ngàn một m2. Cuối năm 2017, theo chính quyền quận Vân Đồn, số lượng giấy má khiến thủ tục chuyển nhượng quyền tiêu dùng đất đã tăng gấp đôi, gấp ba so sở hữu thời khắc giữa năm.
Trước những cốt truyện phức tạp của cơn sốt đất, cuối tháng 12, chính quyền tỉnh giấc Quảng Ninh cho biết thêm tỉnh giấc đang trong quá trình tiến hành lập quy hoạch chung vun đắp khu kinh tế Vân Đồn nên việc mua bán đất thời điểm này sở hữu năng lực chuyên môn sẽ trở thành không đáp ứng.
Đầu tháng 1/2018, Hiệp hội Bất động sản Việt Nam cũng đề ra những cảnh báo về sốt đất ở Vân Đồn. Giá trị tăng lên của đất Vân Đồn chỉ mất khoảng qua chủ yếu phụ thuộc thông báo Nhà nước đưa Vân Đồn phát triển thành đặc khu kinh tế.
Read More

Tuesday, April 17, 2018

Có nên sử dụng dịch vụ vận tải khi chuyển trọ hay không?

Sống ở môi trường tự nhiên đông đúc và nhộp nhịp như TP.Sài Gòn thì việc đổi mới từng ngày là vấn đề rất dễ hiểu. Ngay cả nhu cầu ăn ở, đi lại cũng vậy mọi thứ diễn ra một cách nhanh gọn và thay đổi thường xuyên. Trong đó việc đáng chú ý nhất là vấn đề chuyển chỗ ở trọ của một bộ phận không nhỏ cư dân. Vậy có bao giờ các bạn tự hỏi liệu có nên sử dụng Thương Mại & Dịch Vụ vận chuyển chuyên nghiệp để tương hỗ công việc đóng gói và vận chuyển của họ.
Nên sử dụng Thương Mại & Dịch Vụ chuyển chỗ ở khi chuyển chỗ ở
Thường thì việc chuyển nhà trọ chúng ta sẽ liên tưởng ngay đến những bạn sinh viên và các anh chị, cô chú ở quê lên TP làm việc. Tuy vật phẩm rất ít và rất có khả năng tự mình vận chuyển tất cả nhưng không cho nên vì thế mà rất có thể tránh khỏi các vất vả khi chuyển chỗ ở. Sau một tuần làm việc stress thì thứ bảy, chủ nhật là những ngày để nghĩ ngơi, vui chơi giải trí.
Nếu đóng gói và vận chuyển những ngày này thì thời gian nghĩ ngơi của các bạn sẽ bị giảm bớt. Không chỉ vậy còn sự việc về vận chuyển sẽ gặp khó khăn hơn nếu bạn ở 1 mình. Và tất cả vấn đề đó bạn phải tự mình giải quyết một cách nhanh nhẹn vì ngày mai lại phải đi học và đi làm liên tiếp cho ngày mới.

Tiết kiệm chi phí khi chuyển chỗ ở

rất có thể là do khoảng không gian sống không phù hợp, vị trí di chuyển không thuận lợi, vì việc làm, chi phí ở 1 mình không hề thấp và bạn muốn ở ghép với bạn bè,… dù đây chính là lý do nào và bạn đang muốn chuyển chỗ ở trọn gói một cách nhanh chóng thì cao nhất bạn nên sử dụng Dịch vụ chuyển nhà chuyên nghiệp Vinamoves. Có lẽ các bạn nghĩ việc chuyển nhà khi sử dụng Thương Mại Dịch Vụ sẽ rất mắc và đấy là ý nghĩ của bạn.
Xem thêm: chuyển chỗ ở để chớp được thời cơ thành công xuất sắc
Nhưng thực tế ngân sách cho sự sử dụng Thương Mại & Dịch Vụ lại rất hợp lý và phải chăn. Nó phụ thuộc vào quãng đường vận chuyển cũng như là số lượng đồ vật được chuyển đi. Bạn sẽ hài lòng với ngân sách cũng như là thái độ, tâm lý và tinh thần làm việc của các anh nhân viên trong khâu đóng gói, vận chuyển và phục vụ một cách tận tình nhất.

Tiết kiệm thời điểm và công sức
Nhằm giúp bạn có thời điểm nghĩ ngơi nhiều hơn sau một tuần học hành và làm việc căng thẳng mệt mỏi. Cũng như thể mong ước được phục vụ nhu yếu di chuyển nhà của mọi người mà Doanh Nghiệp vận chuyển chuyên nghiệp Vinamoves luôn có những ưu đãi thiết thực giành cho toàn bộ tổng thể các bạn. Với sự hỗ trợ của nhiều loại Dịch vụ như: chuyển nhà trọn gói, chuyển chỗ ở trọ, chuyển Doanh Nghiệp, chuyển văn phòng,…luôn phục vụ các bạn một cách tận tình, chu đáo và bảo đảm an toàn nhất.
Read More

Monday, April 16, 2018

Chơi đất mặt thị trấn Hồ tù hãm giá ko dưới - 900tr/m2

phổ biến người đại giạ chịu chơi tại Việt Nam ko nhớ tiếc tiền bỏ ra Thống kê tiền không hề nhỏ chỉ để với cho được một góc khu đất vàng Hồ tây.
không chỉ chơi xe khá, tàu bay... Phổ thông đại gia Việt còn chịu chi để chơi BĐS. Tại khu dọc Hồ Tây (Hà Nội), giá đất mặt tuyến phố ko ở đâu dưới 40.000 USD/m2 tương đương (khoảng 900 triệu đồng) và đặc trưng "không với ai bán".
Đất mặt tuyến phố dọc khu Hồ Tây có mức giá trên trời
Giới người giàu Việt chi 1 lượng tiền lớn để đầu cơ vào bất động sản trong và ngoài nước. Việc tìm kiếm các kênh đầu tư thay thế dòng sản phẩm nội địa đang ra mắt mạnh tại thị trường Đông Nam Á như Singapore, Malaysia, Myanmar, Thái Lan… cỗi nguồn là do sự kết nối dễ dàng giữa những khu vực này mang Việt Nam (hơn 15 chuyến bay/ngày). Ngoài ra, nền kinh tế những nước này cũng đang vững mạnh vững bền, môi trường kinh doanh rộng mở lôi kéo phổ thông doanh nghiệp đa quốc gia...
phổ biến người đầu cơ vào bất động sản nước ngoài vì muốn định cư, mua căn hộ cho con dòng. Hay có những người muốn bảo đảm tài sản của mình nên tìm cách thức đầu tư vào bất động sản ở các nước hơi ổn định. Cũng với không ít trường hợp đầu tư để vừa định cư, vừa được lợi phúc lợi của nước sở tại như điều kiện sống, cơ sở vật chất tiên tiến, những khuyến mại về thuế, kinh doanh, giáo dục, có thẻ xanh, quốc tịch…
phổ biến đại gia Việt còn chi 1 số tiền khổng lồ để tìm những khu "đất vàng" ở trong nước. Tại Hà Nội, một đô thị mang giá đất đắt đỏ ngang với Tokyo, Hồng Kông, Paris..., khu "đất vàng" Hồ Tây mang giá bán cao chất ngất.
ví như tại Mỹ, a ma tơ Lê Minh - 1 trong "Tứ đại thiên vương" của Hồng Kông sở hữu thể tiện dụng tậu một vi la một.000m2 ở Ruby Hill - San Francisco nhưng lại rất khó để anh với được 1 khu đất như vậy tại khu Hồ Tây, Hà Nội.
Read More

Friday, April 13, 2018

Đất nền phía đông và vùng ven HCM có bước phát triển mới

Cơn sốt căn hộ chung cư tại TP Hồ Chí Minh đã dịu dàng giảm xuống thì cơn sốt phân khúc thị trường đất khu vực miền đông ập đến bất ngờ. Theo chứng nhận có nhiều khách hàng còn cãi nhau vì muốn mua được nền dự án. đất nền dự án hcm giá rẻ vùng ven đặc biệt phát triển trong thời gian qua.
“Tranh nhau mua cho bằng được vị trí tốt nhất“
ở địa chỉ nằm hướng phía đông cửa ngõ lớn vào TP.Hồ Chí Minh chủ đất bán với giá từ 500-600tr/nền khoảng 60m2 từ các Quận 2, Q9 và xã Long Bình, Thạnh Mỹ…
Gần vài tháng qua những dự án được giới góp vốn đầu tư chú ý quan tâm tại Đồng Nai, Tỉnh Bình Dương hoặc giáp huyện Nhà Bè TP Hồ Chí Minh có nhiều người dân tranh nhau để sở hữ nền đất tại các Dự Án BĐS này.


khi các nền đất được các nhà đầu tư phân rõ ràng và pháp lý đầy đủ cho 1 số ít người tiêu dùng đã đặt cọc trước thì lại có khách muốn mua lô đẹp đề nghị giá huỷ cọc để được lô nền phương vị cao nhất. Theo giới thạo tin cho hay, cơn “sốt” đất nền vẫn chưa có tín hiệu hạ nhiệt.
Giá chào bán buổi đầu khoảng 17tr/m2 , đã tăng vượt gần 22-25tr/m2.. 
Khi phóng viên chúng tôi đóng giả khách hàng và gặp một nhân viên cấp dưới xưng là người của chủ đầu tư của dự án nói:” Khu lô này là cao nhất vị trí rồi, còn vài khu lô cũng đẹp không kém, và gần như “ cháy hàng” từ 2 tháng trước rồi.Nhưng nếu anh thích em có khả năng sắp xếp gặp chủ lô đất đã vung tiền với giá chênh lệch gần 3-6tr/m2”. Nhân viên cấp dưới bảo đảm là lúc mua xong thì giá sẽ tăng trong 3 tháng và sẽ có lời ngay tầm 50-100tr/nền, lúc đó sợ anh không mong muốn bán nền đất đó thôi!.
Còn xung quanh vị trí phía tây Nam TP.Hồ Chí Minh về các xã Hiệp Phước , huyện Nhà Bè không đến 3 km cách trọng tâm huyện. Tình hình “sốt” đất nền trống cũng không kém, giá tương đối tăng ngày một nhiều từ 15-18tr/m2. Thậm chí có nhiều “ cò “ xung quanh vị trí tự tin tuyên bố giá bán lại chênh lệch gần 100tr/ nền.
tại khu vực phố Nguyễn Xiển, Phước Thiện thuộc Phường Long Bình, Q.9, Thành Phố HCM giá đất cũng tăng quyết liệt. Theo chứng nhận, một nền đất diện tích quy hoạnh từ 50-100m2 được bán với giá từ 18-20 triệu đồng/m2, tăng gần gấp đôi so giá thành của đất bán của khu vực này trong năm 2016.
trong thời hạn ngắn, gần như là giá đất nền ở các quận huyện ở Thành Phố Hồ Chí Minh “rủ nhau” tăng giá. Tại bình chánh, Hóc Môn, Quận 12, Bình Tân, Thủ Đức, cũng đã và đang diễn ra tình trạng sốt giá. Tại xã Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, trước đây chỉ cần có khoảng từ 500-800 triệu đồng, khách hàng rất có thể mua đất thì nay giá thành của đất bán đã tăng gần 2 lần. Gần đây, các Dự Án BĐS Nhà Phố đã được UBND TP.Hồ Chí Minh duyệt đầu tư và quy hoạch cũng sẽ được kiểm soát và điều chỉnh giá cả tăng lên, có Dự Án BĐS tăng giá gần 2 lần đối với năm năm nay.
Theo nhận định của Giới đầu tư cho rằng: “Nhìn chung năm năm nay các phân khúc đất trống ở các TP trọng tâm như TP. Sài Gòn, TP Hà Nội, Đà Nẵng diễn ra rất nhộn nhịp và mang tính minh bạch rõ nét về pháp lý , vị trí Dự Án BĐS, cơ sở hạ tầng cơ sở và các chủ đầu tư của dự án uy tín, tổng thể toàn bộ đều bắt nhịp từ các dự án căn hộ chung cư và tâm trí người tiêu dùng thích nắm giữ đất Nhà mặt phố hơn căn hộ đã trở về. Cho nên vì thế việc qũy đất trung tâm thu hẹp sẽ khiến người tiêu dùng quay sang các Dự Án BĐS tại địa chỉ tỉnh cận kề TP HCM.


“Lập phân khu TP mới theo Dự Án BĐS nền đất “
kẻ đứng đầu Hiệp hội BĐS TP Hồ Chí Minh Ông Đực cho hay:” do các dự án Bất Động Sản chung cư trong Thành Phố vẫn còn tồn kho và các Dự Án BĐS mớí mọc lên nhưng chưa kịp hoàn thành và phân khúc thị trường căn hộ chung cư giá trị bình dân tới cao cấp lại được bán ra thị trường liên tục…nên nhu yếu chưa đáp ứng đủ thì khách hàng sẽ dần quay sang với đất nền trống giá trị thấp tố chất thanh toán cao và tăng giá nhanh hơn. Nếu thị phần trong 4 tháng giữa năm chưa được điều chỉnh thăng bằng thì thị trường nhà ở lại gặp khó.
để né thực trạng nhà nước chỉ tập trung chuyên sâu điều hành quản lý chung cư nhiều hơn đất nền, do chủ yếu pháp lý căn hộ chung cư Lúc này tồn dư nhiều rủi ro từ sạn bong bóng Nhà Đất BĐS năm năm trước. Cho nên sẽ cực kỳ rất nguy hiểm nếu thiếu cẩn trọng quản lý đất nền trống Nhà mặt phố.Vì thế các sở ngành và nhà nước cần tập trung chuyên sâu đưa ra phương án thực tiễn và liên hợp với Hiệp Hội Bất Động Sản Việt Nam để giải quyết cân đối giữa đất nền và căn hộ tránh thực trạng ngừng hoạt động Bất Động Sản năm 2014.
Read More

Thursday, April 12, 2018

Cao tốc Bắc – Nam hoàn thiện cần đầu tư bao lăm tiền?

Kế hoạch vun đắp cao tốc Bắc – Nam dài 3.000km cần tới Thống kê đầu cơ bao nhiêu? 800.000 Tỷ đồng có đủ hay không?
mới đây, Tổng cục đường bộ Việt Nam đã có tờ trình lên Bộ GTVT về việc điều chỉnh quy hoạch vững mạnh mạng tuyến đường bộ cao tốc Việt Nam tới năm 2020 và kim chỉ nan đến năm 2030. Nhưng Con số quan trọng nhất cần được nhắc tới là khoản đầu cơ cho Công trình này là bao nhiêu?
Thống kê đầu cơ cao tốc Bắc – Nam được đưa ra
Theo quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt thì đến năm 2020 sẽ với tổng hai.703km tuyến đường cao tốc được vun đắp chiếm 42,1% tổng chiều dài mạng các con phố bộ cao tốc của cả nước. Còn hiện tại, 2018 toàn nước sẽ với khoảng 800km tuyến đường cao tốc đã được xây dựng, 513km trục đường cao tốc đang khai triển vun đắp và khoảng 654km con đường cao tốc Bắc - Nam phía đông đã xác định được vốn đầu tư và có năng lực chuyên môn hoàn tất trước năm 2020.
trong khi ngừng thi côngĐây, lưu lượng xe có trục cao tốc Bắc - Nam phía đông tại một số đoạn lối vào những thành phố, trọng tâm kinh tế, chính trị lớn được dự đoán có thiên hướng gia nâng cao so sở hữu hiệu quả dự đoán trước đây. Tổng cục tuyến đường bộ đề xuất, đến năm 2020 và định hướng tới sau năm 2030, để khai triển xây dựng cao tốc Bắc - Nam trục phía đông và tây dài 3.096km, sẽ cần đến 829.235 tỷ đồng bằng đa dạng nguồn vốn khác nhau cùng sở hữu các chế độ cơ chế của nhà nước nhằm thu hút nhà đầu tư cộng “bắt tay” khiến cho các con phố. Theo ngừng thi côngĐây, tuyến cao tốc Bắc - Nam phía đông gồm 27 đoạn, tổng chiều dài một.827km; tuyến cao tốc Bắc - Nam phía tây gồm 24 đoạn sở hữu tổng chiều dài là một.269km.
ngoài ra, Tổng cục trục đường bộ cũng đề xuất hệ thống tuyến phố cao tốc khu vực phía bắc gồm 16 tuyến, dài một.683km, các con phố cao tốc khu vực miền Trung và Tây nguyên gồm 4 tuyến dài 316km, cao tốc khu vực phía nam gồm 7 tuyến dài một.048 km, hệ thống tuyến phố vòng đai TP. Hà Nội (vành đai 3, 4, 5) và Tp.HCM (vành đai 4, 5) dài 671km.
Read More

Wednesday, April 11, 2018

Đất nền dự án khu vực phía tây hà nội tiếp tục nổi sóng

Đất nền trống dọc mặt đường quốc lộ 32 thuộc địa điểm Hoài Đức – Đan Phượng Nổi lên như một hiện tượng trên thị phần Nhà Đất Bất Động Sản Hà Nội với những giao dịch chứng nhận thời gian gần đây lên tới hàng trăm triệu đồng/m2.

Giá thành của đất bán dọc quốc lộ 32 tăng gần gấp đôi

Theo tìm hiểu của phóng viên, giá đất Bây Giờ của những dự án Bất Động Sản xung quanh vị trí quanh cổng chào huyện Hoài Đức - dọc quốc lộ 32, xung quanh dự án Bất Động Sản Khu đô thị mới Kim Chung - Di Trạch đều đang tăng giá khá mạnh. Tại các phương vị mặt đường các trục chính ghi nhận những trường hợp giá đất trung bình 55 - 85 triệu/m2. Đất nền thổ cư trong làng khoảng từ 22- 35 triệu/m2, tùy vị trí.
mua đất nền dự án quận hà đông hay các khu vực phía tây khác cũng đều tăng giá.
Đất bán đấu giá nằm bên cạnh cổng khu ĐTM mới Kim Chung Di Trạch cũng đã tăng giá mạnh trong thời gian gần đây. Một nguồn tin của chúng tôi cho biết, mới đây một Doanh Nghiệp kiến thiết xây dựng lớn đã phân lô bán nền với giá bán sang tay khoảng 50 – 80 triệu đồng/m2 (tùy vị trí) ngay sau khi đấu giá thành công quyền sử dụng đất tại một khu đất nền diện tích khoảng 1.000 m2 nằm cạnh cổng khu ĐTM mới Kim Chung Di Trạch.
“So với cùng thời điểm 2015, thị phần Bất Động Sản xung quanh vị trí Hoài Đức đang ấm lên. Mỗi ngày chúng tôi tiếp hàng trăm lượt người mua đến tìm hiểu, mua bán đất nền, đất thổ cư. Hiện, nguồn cầu đang xuất hiện khuynh hướng vượt cung do không ít người dân sở hữu đất tại địa chỉ đang xuất hiện tâm lý “găm hàng” bởi kỳ vọng giá sẽ còn tăng nữa”, thay mặt đại diện một sàn giao dịch Nhà Đất cho biết.

Giá đất tăng vì đâu?

Nhận định về nguyên do tăng giá thành của đất bán, giới góp vốn đầu tư khẳng định gốc rễ là vì những tin tức về quy hoạch hạ tầng tại địa chỉ này. Tuyến metro Nhổn - Ga Thành Phố Hà Nội chạy dọc quốc lộ 32 – một trong các con đường huyết mạch thông suốt Hoài Đức, Đan Phượng và Hà Nội đang rất được xây dựng khẩn trương… đã góp phần rất lớn tạo nên giá trị của đất tại địa chỉ Hoài Đức.
Bên gần đó, nhiều dự án Bất Động Sản đường vành đai khép kín khu trọng tâm Hà Nội cũng đã và đang được khởi động góp vốn đầu tư với con số vốn lên đến cả tỷ đô la. Đáng chú ý quan tâm là vành đai 3,5 và cầu Thượng Cát, vành đai 4, trục đường Tây Thăng Long kết nối khu Tây Hồ Tây với huyện Đan Phương chạy song song quốc lộ 32 hay con phố quốc lộ 70 nối từ Nhổn tới Đại lộ Thăng Long chạy qua huyện Hoài Đức cũng đã và đang được xúc tiến kiến thiết xây dựng, mở rộng lên tới 4 làn xe…
Hạ tầng cải thiện mạnh mẽ ở khu vực hướng tây sẽ tiếp tục giúp duy trì nguồn cầu khả quan ở địa chỉ này. Triển vọng mai sau về phát triển hạ tầng, kết nối tốt hơn với xung quanh vị trí giữa trung tâm sẽ thu hút nhiều sự lưu ý của các chủ đầu tư dự án cũng như người mua nhà đặt ở.
Với đà tăng trưởng này, trong mai sau gần, sẽ ngày càng nhiều đại học, cơ quan hành chính đã chuyển về khu vực huyện Hoài Đức, nhất là khi Hoài Đức chính thức lên Q. Theo lộ trình tới năm 2020.
Trên trong thực tế, khá nhiều “ông lớn” BĐS đã “lộ diện” tại đây đã cho thấy xu hướng tăng trưởng của giá thành của đất bán địa điểm là chắc chắn.
Read More

Tuesday, April 10, 2018

Phòng trọ như thế nào tuyệt đối không nên ở

Đặc điểm nổi bất gây chú ý của những căn nhà trọ Trong thời điểm này là nhỏ hẹp thường chỉ có một gian. Khi chỗ ở mang tính chất khép kín, độc lập cho cá nhân hoặc hạnh phúc gia đình thì dù rộng hay hẹp cũng vẫn là 1 trường khí nhất thống quan điểm. Để tạo ra tiện ích trong sử dụng cũng như hợp tử vi & phong thủy, chủ nhân cần lưu ý 1 số vấn đề dưới đây:
Không ít người ý niệm rằng, việc đi thuê nhà thì không nhất thiết phải quan tâm đến phong thủy. Bởi bản thân người đi thuê không phải là chủ căn nhà đó.
tuy nhiên, đối với trường hợp cư trú lâu dài tại một căn hộ, dù không còn quyền sở hữu nhưng khách thuê mướn vẫn chịu sự ảnh hưởng tác động của môi trường căn nhà đó. Do đó, vụ việc tử vi phong thủy cho phòng trọ rất cần được chú ý.
nếu bạn đang tìm kiếm cho thuê phòng trọ quận 8 ở ngay tham khảo ngay.

Khi thuê phòng trọ cũng cần coi trọng tử vi phong thủy.

Đặc điểm nổi bật của các căn phòng trọ Hiện nay là nhỏ hẹp thường chỉ có một gian. Khi chỗ ở mang tính chất khép kín, độc lập cho cá nhân hoặc GĐ thì dù rộng hay hẹp cũng vẫn là một trường khí thống nhất. Để tạo ra tiện ích trong sử dụng cũng như hợp phong thủy, gia chủ cần quan tâm một số ít vụ việc dưới đây:
Có gương bát quái ngoài cửa hoặc dán nhiều bùa chú
Những phòng trọ, nhà trọ có treo gương bát quái bên ngoài hoặc dán nhiều bùa chú thường sẽ có vấn đề về tử vi phong thủy và tâm linh cho nên vì vậy bạn tuyệt đối không nên thuê. Không chỉ có vậy khi xem nhà bạn cũng cần phải kiểm tra gầm đáy giường có dán thứ gì kỳ lạ hay không?
Bồn cầu hoặc nhà vệ sinh đối diện lối đi ra vào
Nếu bước vào một căn nhà trọ mà nhìn thấy ngay bồn cầu hoặc nhà vệ sinh thì cần tránh ngay vì vấn đề đó đã cho chúng ta biết căn nhà đang hứng chịu bận đen, sức khỏe thể chất và tài lộc của người sống trong đó sẽ bị tác động.
Phòng trọ không còn hành lang cửa số
Cùng với cửa chính, cửa sổ sẽ là nơi để tiếp và giao hòa các luồng không khí, giúp căn nhà và căn phòng trọ có bổ sung thêm sức sống. Vì vậy nếu phòng không còn hành lang cửa số, căn phòng ẩm thấp khiến cho từ trường và nội khí của những người dân sinh sống trong bị tác động ảnh hưởng theo khunh hướng xấu.
cho dù là 1 căn nhà hay một căn nhà đều cần có cửa sổ, có ánh nắng chiếu trực diện vào, như vậy mới có sức sống. Nếu như một căn phòng không có cửa sổ, lại ẩm ướt, sẽ tác động ảnh hưởng tới từ trường và sinh khí của người sinh sống tại đó.

Không nên thuê phòng trọ không có cửa sổ.

Không khí âm u
Một căn nhà trọ luôn âm u dù khi phi vào đã bật điện thì bạn cần tránh xa vì những phòng trọ như vậy luôn tiềm ẩn nhiều tà khí, tác động ảnh hưởng tiêu cực đến người ở.
Từ cửa trước nhìn thấy cửa sau
Nếu đứng ở cửa trước của căn nhà bạn nhìn thẳng thấy cửa sau thì đây được gọi là bố cục tổng quan "quỷ môn" theo tử vi & phong thủy, mang về nhiều tai ương. Đây là một lỗi tử vi phong thủy bạn nên tránh cho nên vì vậy bạn không nên thuê căn phòng trọ như vậy.
kỳ vọng với các lưu ý về tử vi phong thủy nhà trọ trên đây bạn sẽ chọn lựa được các nơi ở cao nhất cho mình, tránh gặp phải điều xui xẻo trong cuộc đời.
Tránh thuê phong ở trong nhà gần nghĩa trang
Bạn không nên sinh sống tại ngôi nhà gần nghĩa trang, hoặc có lối đi vừa hẹp vừa tối tăm. Theo tử vi & phong thủy, nhà gần nghĩa trong có vị trí không tốt, đây là chỗ có âm khí hoặc ám khí quá nặng nề, ảnh hưởng tác động không tốt đến tinh thân của người sinh sống trong nhà. Lối đi quá hẹp cản trở sự giàu có không vào được nhà.
Tránh thuê gần núi trọc và sông không an toàn
không nên sinh sống trong căn nhà gần những ngọn núi trọc và dòng sông nguy hiểm. Dựa trên địa hình, những nơi này luôn có nguồn khí âm mạnh hơn dương, nó có thể gây nên sự bất lợi, rủi ro trong cuộc sống cũng như khiến bạn phải chịu đựng nhiều vấn đề sức khỏe rất nghiêm trọng.

Phòng ở nhà cũ, lâu đời
Một ngôi nhà cũ đã được xây dựng từ rất lâu hiển nhiên sẽ có không ít người sinh sống trong quá khứ. Nguồn năng lượng của toàn bộ những người dân chủ trước đó sẽ tích tụ bên trong căn nhà, gây ảnh hưởng tác động không tốt đến nhiều khía cạnh của cuộc đời, nhất là các mối quan hệ của bạn.
Tránh thuê nhà có người bị ốm, bị bệnh
Nếu từng có một số người bệnh nặng sinh sống trong căn nhà này, hoặc gia chủ (và cả người thân) của ngôi nhà thuê mướn mắc bệnh nghiêm trọng, bạn phải nhất quyết vô hiệu nó thoát ra khỏi danh sách lựa chọn. Bởi vì, năng lượng và nguồn khí xấu đi ở trong nhà sẽ ảnh hưởng tác động tiêu cực đến vận may của bạn.
Nhà trọ có phong thủy yếu kém
Trường hợp ngôi nhà gặp phải nhiều vấn đề rắc rối liên quan đến tử vi & phong thủy, nó không muốn hợp để ở. Không dừng lại ở đó, nó có khả năng tác động tới sự nâng tầm phát triển công danh và sự nghiệp của bạn ở lúc này và trong mai sau.
Read More

Monday, April 9, 2018

Những website tìm kiếm phòng trọ giá rẻ uy tín nhất


List địa chỉ trang web tìm nhà trọ cho mướn nhà trọ uy tín. Danh sách các địa chỉ trang web tìm nhà trọ thuê mướn nhà trọ cho học sinh sinh viên. Những website cho phép đăng tin dịch vụ cho thuê nhà trọ dịch vụ thuê mướn nhà nguyên căn tại TP.Hà Nội, TP.Hồ Chí Minh

Nhằm giúp học sinh sinh viên cũng như hộ dân cư người đi làm chủ động trong việc tìm kiếm các phòng trọ, nhà trọ. Những trang web này, người tìm nhà trọ sẽ thấy đầy đủ tin tức mình cần. Quan tâm các bạn cần đọc chi tiết để né tránh những đối tượng đăng tin với mục đích xấu để lừa tiền cọc. Khi liên hệ bạn nên hỏi kĩ xem họ có phải môi giới không để đỡ mất thời khắc, vì thông qua môi giới bạn sẽ mất thêm 1 khoản ngân sách nữa (Nếu bạn có kinh phí có thể thông qua họ để tìm nhà nhanh cũng đã được )

List địa chỉ trang web tìm nhà trọ cho thuê nhà trọ uy tín
tìm nhà trọ nhanh giá thấp


Địa chỉ trang web tìm nhà trọ thuê mướn nhà trọ uy tín
homedy.com
- chotot.vn
- http://rongbay.com/
- http://kenhnhatro.com/
- http://nhatroso.net/
- http://thuephongtro.com/phong-tro/


Bạn cần cẩn thận với các lời quảng cáo lôi cuốn nhưng không rõ nét trên các trang thuê mướn nhà, phòng trọ, vì rất có khả năng đây chính là qua môi giới, “cò” nhà. Để đảm bảo, bạn nên gọi điện kiểm tra trước về những tin tức đơn cử như: diện tích quy hoạnh phòng, xung quanh vị trí ở đâu, tiền điện nước tính thế nào,… Nếu là chính chủ, họ sẽ trả lời cụ thể cho bạn, còn không thì bạn nên bỏ qua.
với những chia sẻ bí quyết giúp các bạn tìm phòng trọ tốt trên sẽ giúp bạn có bổ sung thêm nhiều kinh nghiệm và hiểu biết để có thể tìm được phòng trọ như ý cho bản thân, tránh những cạm bẫy từ bên ngoài. Kỳ vọng các bạn rất có thể tìm cho mình một phòng thuê mướn ưng ý nhất!
Read More

Friday, April 6, 2018

Mẹo thuê nhà trọ rẻ cho sinh viên

Nhiều sinh viên đã nghĩ ra những tuyệt chiêu khác biệt để có thể thuê nhà trọ vừa rẻ, tiện nghi không thiếu lại chủ quyền dễ chịu và không bị phụ thuộc chủ nhà.

Nhiều trường đại học, cao đẳng đã ra mắt tác dụng kì thi tuyển sinh Đại học - Cao đẳng năm 2013. Chỉ với sau đây ít ngày, hàng vạn tân sinh viên sẽ lên các thành phố lớn nhập học. Tìm được một chỗ ở trọ đáng tin cậy, thoải mái và dễ chịu để hoàn toàn có thể an tâm học tập trong quãng đời sinh viên là mối chăm lo lớn của đa số sinh viên. Đặc biệt, các bạn sinh viên luôn muốn thuê được những chỗ trọ có Chi tiêu hợp lý để bớt gánh nặng tài chính cho chính mình và gia đình. Nhiều "tuyệt chiêu" đã được họ nghĩ ra để có thể thuê được nhà trọ tốt mà giá lại rẻ.

Thuê trọ kiểu “lệch giờ”

Nhiều sinh viên luôn tìm cách tiết kiệm tiền nhà trọ để giảm Ngân sách chi tiêu sinh hoạt trong thời gian học tập xa nhà. 1 Cách khá lạ mắt được không ít sinh viên áp dụng là tìm những bạn hữu, đối tượng người tiêu dùng vừa đến lớp, đi làm việc trái ngược ca nhau để ở cùng. 

Bạn Nguyễn Văn Lọc, sinh viên Học viện Kỹ thuật quân sự, đi làm việc cả ngày và chỉ ở nhà buổi tối. Vì vậy, Lọc tìm bạn cùng phòng có giờ giấc sinh hoạt lệch với mình là Nguyễn Văn Thành (đại học Thuỷ Lợi) và hai người bạn cùng lớp đi làm ca tối từ 21h tối đến 6h sáng để ở cùng. 

Nếu bốn người ở một phòng 12m2 sẽ rất chật chội nhưng do thời gian học và làm việc lệch nhau nên thường chỉ tối đa có hai người ở phòng cùng một lúc nên vấn đề chật chội đã được giải quyết.


Những tuyệt chiêu thuê nhà trọ giá rẻ của sinh viên 1
Tìm người ở ghép phù hợp là cách nhiều sinh viên sử dụng để hoàn toàn có thể tận dụng thuê phòng trọ giá rẻ.




Việc đa số chúng ta thuê chung một căn phòng cũng giúp tiền thuê nhà giảm xuống đáng kể. Căn phòng rộng 12m2 mà Lọc và ba người bạn bạn thuê có giá 1,2 triệu đồng/tháng nên tính ra mỗi người chỉ phải đóng 300.000 đồng cộng với tiền nước, tiền điện.

mặc dù thế, để rất có thể thực hiện tuyệt chiêu này cần phải có chủ trọ dễ tính hoặc khu trọ không ở cùng theo với chủ. Dù khéo bố trí nhưng cũng không thể tránh có những lúc bốn người cùng ở trong phòng nên sẽ rất chật chội.

Thuê hẳn một tòa nhà 4 tầng

Nguyễn Văn Đô, sinh viên trường ĐH Hà Nội, thì không thích chiêu thuê trọ “lệch giờ” như ở trên. Cậu cùng ba người bạn đã thuê hẳn một căn nhà 4 tầng tại Phùng Khoang (Hà Nội). Sau đó, Đô gọi các em hoặc bạn hữu cùng quê tới ở cùng. 

Căn nhà 4 tầng Đô thuê trọn gói có tới 15 người cùng ở. Tất cả các tiện nghi có đầy đủ: điều hòa, máy giặt, tủ lạnh... Đô cho biết: “Thuê cả khu nhà sẽ tiết kiệm được tiền nước, điện, mạng Internet, tiền lau chùi và vệ sinh bởi tất cả đều tính theo hộ gia đình chứ không tính cao như phòng trọ cho thuê đơn lẻ”.

Những tuyệt chiêu thuê nhà trọ giá rẻ của sinh viên 2
Nhiều sinh viên chọn cách thuê cả một căn nhà để ở cùng nhằm giảm giá cả. Ảnh minh họa.


Căn nhà cậu và nhóm bạn thuê có giá 5 triệu đồng/tháng. Tính trung bình, một người chỉ mất 500.000 đồng/tháng gồm cả tiền nhà và tiền điện nước sinh hoạt. Hơn nữa, do ở chung nên tiền ăn hàng tháng cũng giá giảm hơn rất nhiều.

Đô cho hay: “Mình phân công công việc sinh hoạt, dọn lau chùi cho mỗi người. Đến phiên ai người đó sẽ phải làm. Thường thì cứ hai người nấu ăn trong 2 ngày rồi thay phiên nhau. Vấn đề an ninh cũng an tâm bởi toàn là bè bạn, anh em cùng quê nên không bị mất trộm bao giờ”.

Bạn cùng phòng Đô cho biết: “Ở như thế này dễ chịu và thoải mái, vừa đủ tiện nghi lại rẻ. Nhưng do số lượng người đông nên nhiều lúc cũng hơi phiền toái. Mọi người cũng ý thức phải tôn trọng không gian riêng cho nhau nên ít khi mời bằng hữu về đây tổ chức ăn uống hay liên hoan”.

Tự làm “ông chủ” 

Một chiêu thuê trọ giá rẻ khác được xem là phiên bản nâng cao của cách thuê trọn gói một căn nhà, đó là một số bạn bỏ tiền ra thuê nhà rồi đứng lên làm chủ cho tất cả những người khác thuê. Để thực hiện được cách này, “ông chủ” sinh viên cần tự bỏ ra một khoản tiền khá lớn Lúc thuê trọn gói một căn nhà nhưng sau đó hoàn toàn có thể kiếm lời từ việc cho thuê lại.




Như trường hợp của sinh viên Nguyễn Văn Lâm (Đại học Công nghiệp Hà Nội), khi nghe chị họ nói có người bạn muốn cho thuê lại căn nhà 3 tầng ở khu Cổ Nhuế với giá 5 triệu đồng, Lâm bỗng nảy ra ý định thuê lại căn nhà và buôn bán phòng trọ.

Những tuyệt chiêu thuê nhà trọ giá rẻ của sinh viên 3
Yêu cầu tiết kiệm tối đa đã khiến nhiều sinh viên nghĩ ra những tuyệt chiêu thuê nhà trọ giá rẻ độc đáo và khác biệt. Ảnh minh họa.


Căn nhà 3 tầng Lâm thuê, mỗi tầng rộng chừng 30m2, chia làm 6 phòng tất cả, nằm trong ngõ nên rất yên tĩnh. Lâm cho bạn bè thuê lại, nếu còn trống phòng thì treo biển cho sinh viên thuê.

Mỗi phòng Lâm cho thuê với giá 1,5 triệu đồng/tháng. Không chỉ có thế, Lâm còn buôn bán toàn quốc và điện, mạng, trông xe. Giá điện từ gần 2.000đ/số lên 3.500đồng/số, nước từ 4.000đ/m3 lên 15.000đ/m3. Còn tiền mạng lấy 70.000 đồng/phòng. Nói tóm lại là Lâm trở thành một chủ nhà trọ thực sự.

Hàng tháng, các phòng trả tiền cho Lâm. Trừ đi 5 triệu tiền thuê cho chủ nhà trọ xịn, còn lại là tiền lãi Lâm được hưởng. 

Lâm chia sẻ: “Tính ra, mỗi tháng mình không những không mất tiền thuê phòng mà còn lãi được hơn 5 triệu đồng”. 

tuy nhiên, kinh doanh nhà trọ cũng không hề giản dị. Làm ông chủ như Lâm nhiều lúc cũng rơi vào cảnh điêu đứng. “Có lần 3 phòng đồng loạt chuyển đi, phòng để trống hai tháng sau mới có người chuyển đến. Phòng để trống, mình không lời lãi được gì mà vẫn phải trả 5 triệu tiền thuê nhà hàng tháng ”, Lâm cho thấy.
Read More
Powered by Blogger.

© Biệt thự Vinhomes thăng long

| cờ bạc bịp | dụng cụ cờ bạc bịp