Mức giá thuê căn hộ cao cấp tại Hà Nội

Cho thuê căn hộ cao cấp tại Hà Nội là kênh đầu được xem như là tin cậy và công dụng trong bối cảnh hiện nay. Tất cả các kênh đầu tư khác đều đang mất giá trị nhưng bất động sản thì vẫn luôn giữ vững độ hot. Đối với khách thuê thì đây cũng là lựa chọn hợp lí cho cuộc sống sinh hoạt của bạn.

Tiện nghi của các căn hộ cao cấp cho thuê

Chủ cho thuê căn hộ chung cư cao cấp hà nội hầu hết đều trang bị rất đầy đủ tiện nghi trong căn hộ của chính bản thân mình. Khách thuê chung cư thời thượng Hà Nội có thể dọn đến ở ngay mà không cần mua sắm gì. Đấy là điểm thuận lợi khi bạn chuyển nhà bởi thường đồ đạc nhiều sẽ khó cho việc dịch chuyển. Khi mà đa số chúng ta coi vận chuyển, mua sắm nhiều đồ đạc chính là điểm khó chịu nhất mỗi lần chuyển nhà. Tiện nghi tại các căn hộ thời thượng cho thuê bao gồm:

• Nội thất trong phòng: Giường, tủ, bàn ghế…
• Nóng lạnh, điều hòa…
• đồ dùng trang trí trong nhà
• Các dịch vụ được cung ứng bởi chủ đầu tư của khu chung cư. Các dịch vụ xã hội.

Giá cho thuê căn hộ cao cấp tại Hà Nội

Các căn chung cư cao cấp cho thuê thường nằm ở khu dân cư sầm uất, gần trung tâm thành phố và nằm trên các trục đường giao thông lớn. Không dừng lại ở đó còn là những căn hộ đẹp tiện nghi nhất của Hà Nội chính vì như thế Ngân sách chi tiêu tương đối cao. Các căn hộ chung cư thời thượng sẽ có giá thuê giao động trong khoảng từ 7-20 triệu một căn/ tháng. Giá thuê này biến đổi tùy chung cư và vị trí của chúng. Những căn nằm ở chung tâm thành phố như Ba Đình sẽ có giá nhỉnh hơn từ 2-4 triệu/ căn. Một số căn hộ đặc biệt cao cấp thậm trí có giá thuê nên tới hơn 20 triệu. Nhưng vẫn có những căn hộ cao cấp 2-3 phòng ngủ mà giá thuê chỉ 7 triệu/ tháng.

Đối tượng người tiêu dùng thuê chung cư cao cấp tại Hà Nội

đối tượng người sử dụng mà các chủ cho thuê căn hộ cao cấp tại Hà Nội nhắm tới là người có thu nhập cao tại Hà Nội. Trong đó nhất là khách nước ngoài và người đi công tác tại Hà Nội. Với việc mở cửa giao thương các công ty nước ngoài có mặt ở Việt Nam ngày càng nhiều. Có khoảng 80.000 người nước ngoài đang sinh sống tại việt nam những chỉ có khoảng 500 người nước ngoài chiếm dụng nhà ở tại Việt Nam.

Tại Hà Nội, hiện đang sở hữu nhiều Dự án căn hộ cao cấp mới được hoàn thiện, ở khu vực lớn mạnh mới thường tỷ suất lợi tức đạt được phổ thông ở mức 5,6% đến 6%. Ví thử tại Indochina Plaza đã đón nhiều khách nước ngoài tới thuê, trong đó chủ yếu là người Nhật chiếm 55% , căn hộ 100m2 chiếm hữu giá thuê khoảng 1.300 -1400 USD/tháng, lợi tức khoảng 7%/năm. Mức giá thuê này so sở hữu năm ngoái giảm khoảng 13%, bởi nguồn cung mới thời gian qua ra thị trường khá nhiều như Mandarin Garden, Trung Yên Plaza, Lancaster, Dophin Plaza (lợi tức khoảng 6%).

Giá cho thuê căn hộ cao cấp tại Hà Nội thời điểm này nhìn chung có giảm so với những năm trước. Do sự xuất hiện của đa số khu chung cư trên địa bàn và cơ chế mua chung cư có khá nhiều ưu đãi hơn. Có cung thì có cầu cung càng ngày càng lướn thì túi tiền sẽ giảm là điều tất yếu. Vậy nên dù giá giảm khách thuê cũng không cần phải băn khoăn lo lắng về chất lượng của các căn hộ này.